Combien coûte une vidéo immobilière professionnelle en 2026 ?

C'est souvent la première question que posent les dirigeants d'agences avant de se lancer. Et c'est une bonne question — parce que le marché est très hétérogène. Entre le vidéaste amateur à 150€ et l'agence de production à 3 000€ la vidéo, il y a un gouffre. Voici un état des lieux honnête des tarifs en 2026, et pourquoi le modèle à la vidéo n'est plus la meilleure option pour une agence qui veut vraiment progresser.

Les tarifs du marché selon le type de vidéo

Il n'existe pas un prix unique pour "une vidéo immobilière". Le tarif dépend avant tout du format, du niveau de finition et de ce qui est inclus dans la prestation. Voici ce que pratique le marché en Île-de-France en 2026 :

Ces fourchettes sont larges parce que les niveaux de prestation varient énormément. Un tarif bas signifie souvent : pas de script, tournage rapide, montage basique. Un tarif haut peut inclure une stratégie de contenu, plusieurs formats livrés, et une vraie connaissance du marché immobilier.

Ce qui fait vraiment varier le prix

1. Le script est-il inclus ?

C'est le point que la plupart des agences ne voient pas venir. Beaucoup de vidéastes livrent uniquement la vidéo — l'agent doit improviser devant la caméra ou rédiger lui-même son texte. Résultat : des vidéos hésitantes, peu convaincantes, qui ne convertissent pas. Un prestataire qui inclut la rédaction du script change tout à la qualité finale.

2. La connaissance du secteur immobilier

Un vidéaste généraliste filme bien. Un vidéaste spécialisé immobilier sait quoi filmer, comment présenter un bien, et quel angle va déclencher l'envie chez un acquéreur ou un propriétaire qui cherche un agent. Ce n'est pas la même chose — et ça se voit dans les résultats.

3. La diffusion est-elle gérée ?

Produire une vidéo et la publier au bon moment, avec les bons hashtags, la bonne légende et le bon format par plateforme — c'est un travail à part entière. La plupart des prestataires livrent un fichier MP4 et s'arrêtent là. Quand la diffusion est incluse, vous économisez 1 à 2 heures par vidéo publiée.

Pourquoi le tarif à la vidéo n'est plus le bon modèle

Beaucoup d'agences font l'erreur de commander des vidéos au coup par coup — une pour un bien exceptionnel, une autre quand un agent veut tester la face caméra. Le problème : la vidéo ne fonctionne pas ponctuellement.

Les algorithmes d'Instagram, TikTok et LinkedIn récompensent la régularité. Une agence qui publie 2 vidéos par semaine pendant 3 mois construit une audience, gagne en visibilité et génère des demandes entrantes. Une agence qui publie 3 vidéos en 6 mois reste invisible.

C'est exactement pour ça que les agences qui avancent le plus vite ne commandent plus à l'unité — elles travaillent avec un partenaire vidéo en formule mensuelle. Voici ce que ça change concrètement :

Ce que propose AivProd aux agences d'Île-de-France

AivProd est un service de production vidéo 100% dédié aux agences immobilières en Île-de-France. Pas de généraliste, pas de portfolio de mariages et d'événements entre deux mandats. L'immobilier uniquement — ce qui se traduit par des vidéos qui parlent directement à vos prospects et à vos futurs mandants.

Chaque formule inclut la stratégie de contenu, la rédaction des scripts, le tournage, la post-production et la diffusion. Vous n'avez rien à gérer.

La formule Confort est la plus choisie par les agences qui démarrent : 8 vidéos par mois permettent de maintenir une présence constante sur les réseaux sans saturer l'audience, avec suffisamment de diversité dans les formats (home tour, face caméra, coulisses, recrutement).